Entzückende Gartenwohnung mit Parkplatz
Beschreibung
Der absolute HIT!
Die Wohnung ist perfekt aufgeteilt. Das Schlafzimmer sowie das große Wohnzimmer sind getrennt begehbar.
Die Küche mit Essbereich befindet sich in einem eigenen Raum welcher mit dem Wohnzimmer eine tolle Einheit bildet. Von hier aus gelangt man auch auf die große, vollständig überdachte Terrasse mit anschließendem kleinem Garten. Hier kann man nach einem harten Arbeitstag so richtig entspannen.
Sämtliche Räume sind mit hochwertigem Holzparkettboden ausgestattet und verfügen über eine tolle Raumhöhe von 3 Metern.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Das WC selbstverständlich getrennt mit Fenster.
Falls es etwas mehr sein darf, im selben Haus befindet sich noch eine etwas größere Wohnung mit 3 Zimmern.
Weitere Angebote sowie Bilder und Videos zur Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage. Gerne unterstützen wir sie auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung und erstellen Ihnen ein kostenloses Finanzierungskonzept.
Befreiung von Grundbucheintragungsgebühr Kauf (1,1%) und Pfandrecht (1,2%) bei einem Kaufpreis bis
max. € 500.000,-. Voraussetzungen dafür sind ein entgeltlicher Erwerb, Eigennutzung und die Liegenschaft
muss dem dringenden Wohnbedürfnis dienen, also Hauptwohnsitz. (Stand 20/03/24 – Nationalratssitzung 255)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Rollladen
- Satteldach
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 43.52 kWh/m2a
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 6500 m
Gesundheit
- Arzt 750 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 1250 m
- Krankenhaus 4250 m
Sonstige
- Bank 750 m
- Geldautomat 750 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Fläche ca. 71,68 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 169.000,00 € |
Betriebskosten: | 235,01 € |
Heizkosten: | 50,18 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 285,19 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Dr. Kurt Fassl
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 5516/454
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 71,68 m2
- Wohnfläche ca. 71,68 m2
- Gartenfläche ca. 35 m2
- Kellerfläche ca. 2,56 m2
- Terrassenfläche ca. 8,26 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 43.52 kWh/m2a
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Neubau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand modernisiert
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
Wunderschöne Wohnung - BESTLAGE provisionsfrei
- 8591 Maria Lankowitz
- Zimmer 2
- Fläche ca. 50 m2
- Miete 477,93 €
Exquisites Landhaus mit Charme und idyllischem Garten für die Großfamilie nahe Hartberg
- 8293 Wörth an der Lafnitz
- Zimmer 10
- Fläche ca. 325 m2
- Kaufpreis 570.000,00 €
Wunderbarer Altbau - PROVISIONSFREI
- 8591 Maria Lankowitz
- Zimmer 2
- Fläche ca. 67 m2
- Miete 657,39 €