TOP Preis, Praktisch, Großzügige 4 Zi, Zentral
Beschreibung
Dieses gepflegte gut geschnittene Wohnjuwel befindet sich fußläufig in Zentrumsnähe der Stadt Weiz. Die Raumaufteilung der 4 getrennten Zimmer ist auch optimal geeignet für eine Familie oder für eine 3er WG. Die Wohnung ist südöstlich ausgerichtet und bietet 2 überdachte Balkone, einer vom Hauptschlafzimmer und einer vom Essbereich aus begehbar. Die Küche ist extra durch eine Schiebetür abtrennbar. Die Fußböden sind in einem sehr guten Zustand, sowie auch die praktischen massiven Einbaumöbel.
Die Wohnung befindet sich im 1.Stock, Badezimmer und WC sind getrennt begehbar. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil mit einer Größe von ca. 6m² ist inklusive.
Befreiung von Grundbucheintragungsgebühr Kauf (1,1%) und Pfandrecht (1,2%) bei einem Kaufpreis bis
max. € 500.000,-. Voraussetzungen dafür sind ein entgeltlicher Erwerb, Eigennutzung und die Liegenschaft
muss dem dringenden Wohnbedürfnis dienen, also Hauptwohnsitz. (Stand 20/03/24 – Nationalratssitzung 255)
Weitere Angebote sowie Bilder und Videos zur Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage.
Gerne unterstützen wir sie auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung und erstellen Ihnen ein kostenloses Finanzierungskonzept.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Einbauküche
- Südostbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Gäste-WC
- Flachdach
- Massiv
- Ziegel
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB D, 109 kWh/m2a
- fGEE C, 1,6
- gültig bis 06.08.2033
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
- Flughafen 6500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 2000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 1500 m
- Polizei 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 174.000,00 €
- Fläche ca. 99,3 m2
- Zimmer 4,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 174.000,00 € |
Betriebskosten: | 178,88 € |
Reparaturrücklage: | 92,32 € |
Umsatzsteuer: | 17,89 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 289,09 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 5516/428
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 174.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 99,3 m2
- Wohnfläche ca. 99,3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 2
- Keller 1
- HWB D, 109 kWh/m2a
- fGEE C, 1,6
- gültig bis 06.08.2033
- Baujahr 1978
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
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![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/3418588db199f88172a8fc1ee8821ead/fcc_h480_mwebp_w720/4yIBSmBV9WsH42Lqz2DXvs.jpeg)
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